太倉公司注冊地址的要求及注意事項、掛靠地址注冊公司
一、太倉公司注冊地址的要求
1自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
2原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
3使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
4使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
5房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
6使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
7使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
8使用中央各直屬機構的房屋作為住所的,由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
9使用中、小學校的非教學用房作為住所的,由所在區縣教委出具同意經營的意見。
二、太倉公司注冊地址的注意事項:
1、太倉注冊地址的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但必須持有產權證明,產權證明包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安罝協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時,工商部門必須荽求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所,必須荽房東提供產權證明;
2、地址房屋產權屬于企事業單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣注冊登記時的手續相對簡單;
3、太倉注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等,所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的,若產權性質為住宅或商住的,待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本復印件〕;
4.如果您公司注冊地址是租用的,就一定要取得“租房費用發票”并保存好。因為在您公司經營過程中,很多時候都很用到比如股權變更、公司注銷等等,如果沒有的話,后續辦理這些事項時,就會給您帶來很大的麻煩。
5.公司地址的重要性體現在日后經營時能否收到工商信函,不能隨便填寫。無法收到工商信函會導致公司移入異常名錄。
6.生產性企業使用廠房,貿易服務企業用寫字樓商鋪或商住樓,以租賃合同上面地址為準。租賃合同地址與房產證上面地址要一致。
三、太倉使用掛靠地址注冊公司
因為沒有固定辦公室,無需承擔辦!但是,通過專業的服務確保您公司的形象:
商業地址:對外擁有一個固定的、體面的辦公地址;
收件傳真:一位專職秘書為您打理辦公室的一切對外事務,如收發快遞、郵包、傳真等;
秘書接電:專職秘書還會以貴公司名義接聽電話,然后留言轉達您或是直接飛線轉接給您;
臨時辦公:若有客戶需您親自接待,可按會員價臨時租用會議室或辦公室。 簡單來說,就是不需要自己去租辦公地址也能注冊公司,而由相關部門提供給你一個注冊的房間號來注冊、但是你不能來注冊地辦公、其作用只是用來工商注冊用的。
虛擬地址是真實存在的,可以用來使用但是不能實際辦公,可以用來配合工商局的信息核查,這是沒有問題的!一般在郊區開發區、經濟園區。